Eckdaten Industriegebiet „Am weißen Weg“
09.11.2011: Vergabe der Planungsleistungen zur Erstellung einer „Standortanalyse zur Gewerbeflächenentwicklung“ durch den Magistrat der Stadt Alsfeld. Ziel ist es hierbei, eine fundierte strategische Basis für eine Ansiedlung von Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sowie für den Erhalt und Ausbau vorhandener Gewerbestrukturen zu schaffen.
Die Standortanalyse wird im Frühjahr 2012 fertiggestellt und identifiziert als bestgeeignetste Fläche einen 43,7 ha großen Bereich im Umfeld der Autobahnschlussstelle Ost. Dieser Bereich trägt die Arbeitsbezeichnung „Fläche I“.
Standortanalyse zur Gewerbeflächenentwicklung [PDF-Dokument]
Plan zur Gewerbestandortanalyse [PDF-Dokument]
21.02.2013: Auf Grundlage der Standortanalyse beschließt die STAVO die Erstellung und Einreichung eines Zielabweichungsantrages. Hintergrund: Die Fläche I ist im Regionalplan überwiegend als Vorbehaltsfläche für die Landwirtschaft dargestellt und muss vor einer möglichen Entwicklung in ein Vorranggebiet Industrie und Gewerbe umgewandelt werden.
Zielabweichungsantrag [PDF-Dokument]
Anlagen zum Zielabweichungsantrag:
Anlage 1 – Plan u. Text Gewerbestandortanalyse [PDF-Dokument]
Anlage 2 -Stavo Zielabweichungsantrag [PDF-Dokument]
Anlage 3 – Vermerk Gespräch RP Gießen [PDF-Dokument]
Anlage 4 – Plandarstellung [PDF-Dokument]
Anlage 5 – Gesprächsvermerk [PDF-Dokument]
Anlage 6 – Gesprächsnotiz [PDF-Dokument]
14.11.2013: Das Regierungspräsidium Gießen lässt die beantragte Abweichung zu und erteilt die entsprechende Genehmigung. Um die Landwirtschaft nicht zu benachteiligen werden gewerbliche Bauflächen in vergleichbarer Größenordnung in Landwirtschaftliche Vorranggebiete umgewandelt.
Genehmigung RP Gießen [PDF-Dokument]
18.06.2014: nach den erforderlichen Abstimmungen und Vorarbeiten erfolgt die Beauftragung der HLG mit der Erstellung einer städtebaulichen Entwicklungsstudie zur Realisierung eines Industriegebietes an der B62 im Bereich Autobahnanschlussstelle Alsfeld Ost durch die STAVO. Hierdurch sollen die Fragen der konkreten Auswirkungen und der tatsächlichen Umsetzbarkeit sowie die damit verbundenen Kosten der Industriegebietsentwicklung geklärt werden.
07.11.2018: Kostenkalkulation und Rahmenbedingungen stehen fest. Mit der Vergabe der Planungsleistungen zur Erschließungsplanung beginnt die konkrete und umsetzungsreife Planung des Industriegebietes
21.01.2020: Informationsveranstaltung für die Stadtverordneten über Sachstand zur Erschließung des Industriegebietes „Am weißen Weg“ und die weiteren zeitlichen Abläufe
05.03.2020: Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Alsfeld beschließt gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung eines Bebauungsplanes „Industriegebiet – Am weißen Weg“ und einer 43. Änderung des Flächennutzungsplanes. Im Sommer des gleichen Jahres folgt eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden.
Amtliche Bekanntmachung 30 Mai 2020 [PDF-Dokument]
Vorentwurf 43. Änderung FNP [PDF-Dokument]
Vorentwurf Begründung BPLAN [PDF-Dokument]
Vorentwurf Begründung FNP [PDF-Dokument]
Vorentwurf BPLAN Plankarte 1 [PDF-Dokument]
Vorentwurf BPLAN Plankarte 2 [PDF-Dokument]
Vorentwurf Fachbeitrag Artenschutz [PDF-Dokument]
Vorentwurf Umweltbericht [PDF-Dokument]
09.06.2021: Zur Neuordnung der Flächen wird die Baulandumlegung förmlich durch den Magistrat eingeleitet.
09.09.2021: Abwägung über die Stellungnahme im Rahmen des frühzeitigen Beteiligungsverfahren gem. §§ 2(2), 3(1) und 4(1) BauGB, Entwurfs- u. Offenlagebeschluss gem. § 3(2) BauGB. Die öffentliche Auslegung der Planungsunterlagen erfolgte im Zeitraum vom 04.10. bis einschl. 15.11.2021.
Amtliche Bekanntmachung vom 25.09.2021 [PDF-Dokument]
Entwurf 43. Änderung FNP [PDF-Dokument]
Entwurf Begründung BPLAN [PDF-Dokument]
Entwurf Begründung FNP [PDF-Dokument]
Entwurf BPLAN Plankarte 1 [PDF-Dokument]
Entwurf BPLAN Plankarte 2 [PDF-Dokument]
Entwurf BPLAN Plankarte 3 [PDF-Dokument]
Entwurf Fachbeitrag Artenschutz [PDF-Dokument]
Entwurf Umweltbericht Bestandskarte [PDF-Dokument]
Entwurf Umweltbericht [PDF-Dokument]
Stellungnahmen aus frühzeitiger Beteiligung mit Umweltbezug [PDF-Dokument]
